Description T4 à Mortain
Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 150 mètres du centre-ville de Mortain, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduit par son intérieur élégant, sa vie de plain-pied, sa terrasse exposée plein Sud et son sous-sol, un atout rare et très recherché.
Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied
Entrée
Salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse plein Sud équipée d'un store banne.
Cuisine d'environ 9 m², aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, avec accès direct vers l'extérieur.
Chambre de 13 m² (actuellement bureau / atelier peinture) avec accès directe sur la terrasse grâce à la porte fenêtre.
Salle de bain complète : vasque, baignoire + douche
WC indépendant
1 Placard
Étage (sur dalle béton)
Mezzanine lumineuse, exposée Sud.
Deux chambres avec rangements, d'environ 13 m²
Salle d'eau avec WC
Sous-sol
Garage
Buanderie / chaufferie, branchements pour Lave linge, sèche linge et 1 évier en font un espace très fonctionnel.
Espace de stockage.
Cuve à fioul, chaudière, ballon d'eau chaude électrique.
Extérieurs
La maison bénéficie d'une terrasse plein Sud, équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le jardin, agréable et facile à vivre, offreun cadre verdoyant sans entretien lourd, à découvrir...
Une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière facilite le stationnement et l'accès au sous-sol.
Localisation idéale
Centre-ville à 150 m (commerces, services, écoles jusqu'au lycée) et son marché hebdomadaire du samedi matin
10 min de Sourdeval (marché le mardi matin)
15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
25 min de Vire (gare Paris)
35 min d'Avranches
50 min des plages
Visitez là ! Vous tomberez sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.952248
Nom du négociateur : MACQUAIRE Régine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 507 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936146069
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 515 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Mortain (Manche 50)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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