Description T5 à Villevaudé
Maison familiale de 125 m² habitable avec sous-sol total – 4 chambres – Terrain 450 m²
- Pompe à chaleur.
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Située à Villevaudé, dans un environnement calme et recherché, quartier familiale à seulement 4 minutes de l'accès autoroute A 104, Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 125 m² habitable , édifiée sur un terrain de 450 m².
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Elle se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparé au rez-de-chaussé.
A l'étage, un palier/mezzanine et deux chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
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Caractéristiques techniques :
DPE : D
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation
Ballon d'eau chaude électrique (300l)
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À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Les + :
Belle luminosité
Vie de plain-pied possible
Sous-sol total
Terrain facile d'entretien
Pompe a chaleur air/air avec climatisation
Idéal pour une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 340 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2350.00 et 3240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00139 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1490
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 125m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 450 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM134676
- Mise à jour 25/06/2026 à 14:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 795 €
3 minQualité de connexion internet à Villevaudé (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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