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Cepoy (45120) - Maison - 5 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992786061135
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Vente Maison 5 pièces 128 m² Cepoy (45120)

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Vente Maison Petite maison de bourg pleine de charme à Cepoy. Cepoy Exclusivité
Vente Maison Petite maison de bourg pleine de charme à Cepoy. Cepoy
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11 photos disponibles 

Description T5 à Cepoy

Petite maison de bourg pleine de charme à Cepoy.
Cette maison de 130m² à Cepoy vous surprendra par son espace et son agencement optimisé. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un studio indépendant parfait pour un adolescent en quête d'autonomie.

Ce bien d'extérieur cache bien son jeu !

Relativement bien situé, à 5 minutes du centre ville à pied pour profiter de toutes les commodités, cette maison a tout pour répondre aux besoins d'une nouvelle famille.

La terrasse très agréable de 40m², sans vis à vis, saura faire le bonheur des petits et grands.
La cuisine aménagée tout équipée d'environ 20m² est semi-ouverte sur un bel espace (30m²) salon/salle aménagée. La chambre au Rdc avec salle de bain à proximité apporte un confort indéniable. Les 2 belles chambres (de plus de 15m²) à l'étage sont accessibles par un escalier en colimaçon, tout est optimisé !
Enfin, cerise sur le gâteau, un studio, totalement indépendant, de plus de 30m², situé en face de la terrasse pourra répondre aux attentes d'un adolescent en quête d'autonomie.

D'aspect chétive, cette maison vous surprendra par sa surface (environ 130m²), ses finitions et son potentiel.

Vous voulez en savoir plus ? Ce bien vous intéresse ?
Et oui, j'ai encore à vous dire....

N'hésitez pas à me contacter et si affinités...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 128m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1495965_14318
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cepoy (Loiret 45)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Franck KERBEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    178 000 €
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