Description T4 à Genouillac
fantastique opportunité. Maison de vacances idéale, au calme dans un hameau, à proximité des commodités et des
Situé à seulement quelques minutes en voiture du très joli village animé de Genouillac avec deux boulangeries, boucherie, épicerie, centre médical avec deux médecins et école primaire.
La campagne à proximité et un magnifique lac de baignade en eau douce à proximité avec bar de plage et surveillant de la vie en été.
Une propriété très agréable, structurellement en bon état, avec une modernisation à faire à l'intérieur, qui serait, une fois finis, idéale comme première maison ou maison de vacances.
Parfait, pour explorer la fantastique et belle campagne de la Creuse avec beaucoup de choses à faire, y compris des promenades à la campagne, des sports nautiques, des baignades en eau douce, des espaces pour enfants, des bars et des restaurants, des aires de pique-nique et de pêche dans la région des 3 lacs à moins de 15 km.
L'entrée de la maison se fait à l'arrière et mène directement à une cuisine/salle à manger ensoleillée et de bonne taille qui donne sur le jardin, avec une grande cheminée ouverte en granit, un salon carré avec parquet est derrière et une petite salle d'eau avec WC entre les deux pièces sous l'escalier.
En haut de l'escalier d'origine en chêne, la première grande chambre vous accueille et la deuxième chambre en part, mais un léger changement pour inclure un couloir rendrait facilement les deux chambres privées.
À l'extérieur, un grand jardin de plus de 1200 m2, est situé sur le côté et à l'arrière de la propriété.
Il y a également des dépendances attenantes d'un côté, avec un garage à l'arrière.
Le garage pourrait facilement être transformé en espace habitable supplémentaire.
La maison est mitoyenne et nécessite une nouvelle fosse septique.
Il s'agit d'une jolie propriété de hameau actuellement en bon état, habitable très vite, mais nécessitant une modernisation, qui avait commencé, mais n'a malheureusement pas pu être achevée.
Veuillez demander aux agents plus de photos, d'informations sur la propriété et la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La campagne à proximité et un magnifique lac de baignade en eau douce à proximité avec bar de plage et surveillant de la vie en été.
Une propriété très agréable, structurellement en bon état, avec une modernisation à faire à l'intérieur, qui serait, une fois finis, idéale comme première maison ou maison de vacances.
Parfait, pour explorer la fantastique et belle campagne de la Creuse avec beaucoup de choses à faire, y compris des promenades à la campagne, des sports nautiques, des baignades en eau douce, des espaces pour enfants, des bars et des restaurants, des aires de pique-nique et de pêche dans la région des 3 lacs à moins de 15 km.
L'entrée de la maison se fait à l'arrière et mène directement à une cuisine/salle à manger ensoleillée et de bonne taille qui donne sur le jardin, avec une grande cheminée ouverte en granit, un salon carré avec parquet est derrière et une petite salle d'eau avec WC entre les deux pièces sous l'escalier.
En haut de l'escalier d'origine en chêne, la première grande chambre vous accueille et la deuxième chambre en part, mais un léger changement pour inclure un couloir rendrait facilement les deux chambres privées.
À l'extérieur, un grand jardin de plus de 1200 m2, est situé sur le côté et à l'arrière de la propriété.
Il y a également des dépendances attenantes d'un côté, avec un garage à l'arrière.
Le garage pourrait facilement être transformé en espace habitable supplémentaire.
La maison est mitoyenne et nécessite une nouvelle fosse septique.
Il s'agit d'une jolie propriété de hameau actuellement en bon état, habitable très vite, mais nécessitant une modernisation, qui avait commencé, mais n'a malheureusement pas pu être achevée.
Veuillez demander aux agents plus de photos, d'informations sur la propriété et la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1253 m2
- Réf. annonce ParuVendu A34887MKE23-36600
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 466 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Genouillac (Creuse 23)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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