Vente Maison 7 pièces 180 m² Saint baudel (18160)

TRANSAXIA Lignières vous propose

cette charmante maison située à Saint-Baudel (18), dans un environnement calme

et verdoyant, à seulement 10 km de Lignières et Châteauneuf-sur-Cher. Édifiée

sur un terrain clos et arboré de 1 545 m², cette propriété offre environ 98 m²

habitables (180 m² au total) avec un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose

également d'un extérieur côté rue et d'une véranda donnant accès au

rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine meublée de 12 m² avec accès direct

au jardin, d'un bureau de 16 m², d'une chambre de 12 m² avec dressing, d'une

salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon authentique de 25 m² avec cheminée et

porte-fenêtre permettant un accès direct sur l'avant de la maison. Ce salon

ouvre également sur une pièce atypique de 6,5 m² avec four à pain, mezzanine et

accès extérieur. À l'arrière, vous trouverez un cellier, une chaufferie

(chaudière + ballon électrique), une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC

et deux accès supplémentaires vers le jardin.

À l'étage, un palier

dessert deux chambres de 9 m² et 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un grenier

aménagé d'environ 40 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain

accueille une terrasse couverte de 15 m², un atelier de 12 m², un abri à vélos,

deux serres, un puits avec pompe et un agréable cours d'eau en fond de

parcelle, l'Auzon.

Bien avec beaucoup de

charme, nombreux accès extérieurs et beau potentiel, idéal pour les amoureux de

nature et de tranquillité.

Double vitrage récent – Toiture en bon état

– fosse septique individuelle – fibre - Chauffage fioul.

Retrouvez tout le potentiel de votre futur bien en vidéo en cliquant sur le lien ci-dessous :   

 

TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : BILLO Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur