Vente Maison 5 pièces 135 m² Villedieu sur indre (36320)

Exclusivité : Maison récente 3 chambres et bureau, 135 m², DPE C, Villedieu-sur-Indre

Située sur la commune de Villieu-sur-Indre, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2012, offrant 135 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

une salle d'eau,

un WC indépendant,

un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter des extérieurs, avec un abri de stockage.

A l'étage, l'espace nuit propose :

3 chambres,

un bureau / dressing,

un WC avec point d'eau,

un accès à une agréable terrasse couverte, véritable atout pour vos moments de détente.

Les avantages du bien :

Maison récente (2012)

DPE C : bonne isolation et consommation maîtrisée

Électricité conforme (installation de moins de 15 ans avec Consuel)

Volumes généreux et fonctionnels

Terrasse couverte + espace extérieur

Idéal résidence principale ou investissement

Informations complémentaires :

DPE : C (115 kWh/m2 / an)

GES : A (4 kg CO2/m2 / an)

Surface habitable : environ 135 m²

Chauffage électrique

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 482 euros et 2 004 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaireet Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 449239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BORIE Pierre

Prix net vendeur : 145000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui