Vente Maison 4 pièces 87 m² Ligne (44850)

Maison en pierre de 1900 à Ligné, 3 chambres et 246m² de terrain. À proximité des commodités, cette maison offre un salon-séjour lumineux et de belles possibilités de transformation au grenier. À rafraîchir selon vos goûts.

Maison 3 chambres Bourg de Ligné *LOCALISATION : Bourg de Ligné - 5 min à pied du bus Aleop 360 (Arrêt à Nantes) et des commerces - 8 min à pied de l'école élémentaire - 10min Intermarché / Nort sur Erdre - 18min Ancenis/St Géréon/A11 Maison en pierre des années 1900, idéalement située dans le bourg de Ligné à proximité de toutes les commodités. *DISTRIBUTION : 87m² habitable / 147m² au sol - Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, cuisine et wc séparé. - Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau - Au 2ème étage : un grenier isolé transformable *EXTERIEUR : parcelle de 246m² environ - Véranda avec wc séparé - Une cave située sous la véranda - Une dépendance accolée à la véranda *TECHNIQUE : Dpe D - Chauffage électrique, radiateurs neufs - Cheminée ouverte - Production d'eau chaude par ballon électrique (environ 10ans) - Ouvertures neuves en Pvc double vitrage et volets pliants - Couverture en ardoises naturelles - Assainissement au tout à l'égout *TRAVAUX DE RÉNOVATION RÉCENTS : - isolation par l'intérieur et isolation du grenier, - radiateurs neufs - Ouvertures, - peintures, sols au 1er, - salle d'eau - Tableau d'électricité - réparation entretien de la toiture (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 246
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 3865

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC