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Ainhoa (64250) - Maison - 9 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992786079417

Vente Maison 9 pièces 175 m² Ainhoa (64250)

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Vente Maison MAISON BASQUE DE CARACTÈRE Ainhoa
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Vente Maison MAISON BASQUE DE CARACTÈRE Ainhoa
Vente Maison MAISON BASQUE DE CARACTÈRE Ainhoa
12 photos disponibles 

Description T9 à Ainhoa

MAISON BASQUE DE CARACTÈRE
Découvrez cette authentique maison basque de 1677 à Ainhoa, offrant charme et caractère. Avec 8 chambres et une terrasse ensoleillée, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil dans un cadre paisible.

Nichée au coeur du village d'Ainhoa, classé parmi les plus beaux villages de France, cette authentique maison basque datant de 1677 séduira les amateurs de charme et d'histoire. Développant environ 175 m² habitables (200 m² utiles), elle a su préserver tout le cachet de l'ancien, avec notamment une cheminée dans le séjour-salle à manger de 30 m², véritable pièce de vie chaleureuse. La cuisine, prolongée par un cellier, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de l'environnement paisible du village. La maison offre de beaux volumes et une capacité d'accueil généreuse avec 8 chambres réparties sur trois niveaux, complétées par plusieurs espaces de vie : salon, bureau, buanderie, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale qu'un projet d'accueil. Un lieu de vie plein de caractère, pour les amoureux du Pays Basque et des belles pierres.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28
Surface terrain : 230
Année de construction : 1677
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 31576

Précision localisation : SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 830 euros
Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 175m2 environ
    • 8 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 230 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60406938_64062405316
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ainhoa (Pyrénées-Atlantiques 64)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    330 000 €
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    SELECTION HABITAT - Rodez

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