Vente Maison 8 pièces 165 m² Drain (49270)

Dans le contexte actuel, sécurisez votre achat avec une maison économe, confortable et prête à vivre.
Située au 7 Le Moulin de Gasselin ? Orée d'Anjou, à 5 min des bourgs d'Oudon, Champtoceaux et La Varenne, 15 min d'Ancenis et 25 min de Nantes Est, cette maison de plain?pied de 165 m² sur un terrain de 1253m² offre un cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la Loire.
Un bien rassurant, sans mauvaise surprise:
* DPE C : isolation performante, charges maîtrisées
* Chauffage par aérothermie (plancher chauffant + radiateurs fonte)
* Insert bois pour un confort supplémentaire et une vraie sécurité en hiver
* Maison entièrement rafraîchie ? aucun travaux à prévoir
Intérieur confortable pour la vie de famille:
* Salon / séjour lumineux 31 m²
* Cuisine aménagée 13 m²
* Véranda 19 m² exposée sud?est (véritable pièce de vie)
* 5 chambres avec placards (10 à 15 m²)
* 2 salles de bains / 2 WC indépendants
* Lingerie
-> Tout de plain?pied, idéal aujourd'hui et pour l'avenir
Extérieurs soignés et dépendances utiles:
* Jardin arboré et paisible
* 90 m² de dépendances : double garage, atelier, abri, débarras
* Allées goudronnées
* Portail motorisé + portillon
* Potager
Pourquoi ce bien est un choix sûr aujourd'hui:
* Pas de travaux ? pas de budget imprévu
* Bonne performance énergétique
* Maison familiale adaptée pour le télétravail,
* Secteur calme, proche axes et commodités