Vente Maison 3 pièces 66 m² Villeneuve sur lot (47300)

Une maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot offrant intimité grâce à son jardin clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, 2 chambres et un séjour lumineux. Idéale pour résidence principale ou pied-à-terre de qualité.

À Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement résidentiel recherché, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux prestations soignées.
D'une surface d'environ 66 m2, cette propriété offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour lumineux, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond parfaitement aux exigences du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'une climatisation réversible, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : une vaste terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une superbe piscine sécurisée de 11 x 5 m, équipée d'un système de chauffage solaire. L'ensemble s'inscrit dans un écrin de verdure de 503 m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.
Des prestations complémentaires viennent enrichir ce bien : combles exploitables (32 m2), carport, garage, abri de jardin, puits motorisé, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et système d'alarme. Toiture refaite en 2009.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1779 euros