Vente Maison 4 pièces 86 m² Beaumerie saint martin (62170)

Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied dans un cadre calme et hors zone inondable, à proximité de Montreuil-sur-Mer. Profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, dans une maison lumineuse de 3 chambres.

En exclusivité, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied situé à Beaumérie-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, dans un environnement calme et hors zone inondable.

Un emplacement idéal : le calme d'un village avec toutes les commodités et l'attractivité de Montreuil à proximité immédiate.

Édifiée sur une parcelle d'environ 810 m², cette maison de 1977 offre une surface habitable d'environ 86 m² et se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m²

Une cuisine indépendante

3 chambres

Une salle de bains

WC séparés

Un garage et une buanderie

Vous profiterez également d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.

Prix : 206 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MALVOISIN Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur