Vente Maison 4 pièces 130 m² Soulac sur mer (33780)

Profitez d'un cadre paisible à 2 km de la plage avec cette maison de plain-pied. Espace intérieur lumineux, 3 chambres, et une grande terrasse sur un terrain de 2099 m² avec piscine au sel. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises.

Située à seulement 2 km de la plage et du centre de Soulac-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un espace salle à manger convivial, ouvert sur une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison offre trois chambres confortables, un cellier fonctionnel, une salle d'eau ainsi que deux WC, pour un quotidien pratique et agréable.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle clôturée et arborée de 2099 m² sans aucun vis à vis, accueille une piscine au sel, chauffée et couverte, pour en profiter toute l'année. Une dépendance complète ce bien et pourra aisément être aménagée en espace invités, bureau ou atelier selon vos besoins.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette maison s'adaptera parfaitement à vos projets, que ce soit en résidence principale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire pour profiter pleinement de l'océan et du cadre privilégié du Médoc.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 332102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLORIE DELFIEUX (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82373400900033.

Prix du bien : 491 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la chargedu vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLORIE DELFIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant