Vente Maison 8 pièces 146 m² Dourdan (91410)

Maison spacieuse de 146 m² idéale pour grande famille, avec 7 chambres et un jardin sans vis-à-vis. Située à Dourdan, proche des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible dans une commune agréable.

EXCLUSIVITÉ - A 20 MINUTES D'ÉTAMPES ET DE DOURDAN Située dans une commune agréable avec école, à proximité des axes rapides tels que l'A10 et desservie par des transports en commun pour les établissements scolaires environnants, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 073 m², cette propriété bénéficie d'un jardin entourant entièrement la maison, à l'avant comme à l'arrière, avec un atout rare : aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison développe plus de 146 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouverte sur une cuisine de 11 m² avec buanderie attenante. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage de 36 m² vient compléter ce bien, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Une maison spacieuse, fonctionnelle et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Réf : 4602 Lien de la visite Virtuelle en 360 ° MATTERPORT 3D (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://my.matterport.com/show/?m=z5Z61TLXX93 Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : - Le prix d'achat du bien - Les frais de notaire - Les travaux réalisés - Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32.98
Surface terrain : 1073
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4602

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=z5Z61TLXX93
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=z5Z61TLXX93


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1532 euros