Vente Maison 2 pièces 70 m² Saint julien sur reyss... (01560)

Maison individuelle lumineuse de 70 m2 avec potentiel d'extension, au calme à Saint Julien Sur Reyssouze. Double garage, joli terrain et rénovation déjà effectuée. Idéal pour un projet de vie confortable.

01 560 Saint-Julien -sur- Reyssouze - Entre Bourg-en-Bresse et Macon, maison individuelle de plain pied , bon état , lumineuse 70 m2, proche centre village avec pharmacie et commerce , proche gros bourg avec toutes commodités. Joli terrain de 500m2 agrémenté d'une source et d'un puits, double garage, grand atelier et cave, Joli potentiel!

Double accès entrée route et accès voie verte!

Combles aménageables pour 50 m2 habitables supplémentaires.

La maison s'organise avec entrée, pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, une chambre , salle d'eau (douche italienne récente ) et WC indépendant. Une buanderie attenante à la maison avec cuisine d'été et grande cave/ atelier rendent ce bien très fonctionnel. Un double garage d'environ 45 m2 complète le bien.

Travaux de rénovation réalisés: toiture , chenaux, isolation intérieure et sous-toiture ( factures disponibles ), chauffe-eau, toit garage, électricité aux normes. Aucune anomalie électrique.

Tout-à-l 'égoùt.

DPE: F GSE:C . Chaufffage électrique.

Prix: 149 500 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 ou par mail à . . Mandant exclusif n° 449390.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVIER Brigitte

Honoraires à la charge du Vendeur