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Gros-Réderching (57410) - Maison - 8 pièce(s) - 185 m² - Vente - Réf. 992786100976

Vente Maison 8 pièces 185 m² Gros-rederching (57410)

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Vente Maison Sublime maison - 185m² - Gros-Réderching Gros-rederching Exclusivité
Vente Maison Sublime maison - 185m² - Gros-Réderching Gros-rederching
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Vente Maison Sublime maison - 185m² - Gros-Réderching Gros-rederching
13 photos disponibles 

Description T8 à Gros-rederching

Sublime maison - 185m² - Gros-Réderching
Jolie maison de plain-pied d'environ 185 m², édifiée sur un terrain de 8 ares 97, idéalement située à Gros-Réderching.
Vous serez séduit par une superbe entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un salon–salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique véranda, véritable prolongement de la maison, donnant sur le jardin.
L'espace jour se complète par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendantes, ainsi que trois autres chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en grande salle de jeux. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire cet espace.
En complément, vous disposerez d'une chaufferie, de plusieurs pièces de rangement, d'un grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un troisième w.c.
Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier.
Maison pratique et élégante, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Surface terrain : 897 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 185m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 897 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1649678_10022
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 190 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 190 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gros-rederching (Moselle 57)

    11% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Claire RINGEISEN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    429 000 €
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