Vente Maison 6 pièces 186 m² Valence (26000)

Maison familiale avec de grands volumes, lumineuse et immédiatement habitable. Idéale pour créer un intérieur sur mesure, avec jardin piscinable et potentiel d'aménagement. Emplacement stratégique proche des écoles et transports.

COUP DE COEUR À Valence – MAISON FAMILIALE 186 m² SUR 769 m² DE TERRAIN

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité rare offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et fort potentiel d'aménagement !

Un cadre de vie idéal
Baignée de lumière grâce à son excellent ensoleillement, cette maison propose de grandes pièces lumineuses où il fait bon vivre.
Habitable immédiatement, elle laisse aussi libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Côté nuit
À l'étage, découvrez :

- 4 grandes chambres confortables

- 1 salle de bain

- WC indépendant

Côté vie
Au rez-de-chaussée :

- Une grande cuisine avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon / salle à manger

- Une salle d'eau avec WC

Espaces annexes & potentiel ++

- Grand garage double avec accès direct au jardin

- Buanderie de 30 m² transformable en dépendance, studio ou espace pro

- Véranda avec jacuzzi pour vos moments de détente

Extérieurs
Terrain de 769 m²
Jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours

Confort

- Climatisation réversible dans le salon et une chambre

- Double vitrage

- Volet roulant Electrique

- DPE C : Maison économe en énergie

Emplacement stratégique

- Proche écoles (IND), commerces (boulangerie, pharmacie, tabac)

- Arrêt de bus à proximité
-15 min à pied du centre-ville

- 10 min de la gare TGV et des axes autoroutiers

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance!

À visiter sans tarder !

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 421 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2271

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON