Vente Maison 4 pièces 78 m² Châtel-guyon (63140)

Maison de ville agréable à Châtel-Guyon : 5 pièces, une pièce indépendante et une terrasse à l'abri des regards. Profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports facilement accessibles.

CHATEL-GUYON, venez découvrir cette agréable maison de ville avec ses cinq pièces réparties sur trois niveaux.
Empruntez l'escalier extérieur pour découvrir une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cocooning sur le fond.
L'étage supérieur bénéficie de deux chambres dont une offrant l'accès à une spacieuse salle de bains, le niveau est complété par un espace bureau sous l'escalier donnant sur un balcon surplombant la courette et un grenier au-dessus.
Vous trouverez de plain-pied une pièce indépendante pouvant faire office de troisième chambre, une terrasse et courette à l'abri des regards ainsi qu'un garage idéal pour abriter une moto, des vélos ou une citadine.
Une cave s'ajoute à la prestation.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien épanoui.
Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont accessibles en un temps record, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement sans sacrifier votre confort.
Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos moments de détente, tout est à portée de main pour vous offrir une vie harmonieuse .Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : E.
Performance climatique : E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 € et 2920 € par an.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, , .

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2901.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON