Vente maison de prestige 347 m² Villecomte (21120)

Cette propriété exceptionnelle de 350 m² allie charme et prestations haut de gamme. Profitez d'un jardin paysager avec piscine, de vastes espaces de vie et d'équipements uniques dans un cadre préservé et sans vis-à-vis.

A Villecomte, au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère développe près de 350 m² habitables au sein d'un parc arboré de 3 300 m², offrant un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé avec exigence. Derrière son architecture de charme, la maison dévoile des volumes généreux avec notamment une pièce de réception de plus de 40 m², une salle à manger élégante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres dont certaines aux dimensions remarquables. Les espaces de vie conjuguent authenticité et prestations haut de gamme, sublimés par des matériaux nobles comme la pierre de Comblanchien au sol. La propriété se distingue par une sélection d'équipements et de finitions uniques, avec des radiateurs et tableaux chauffants signés Michel Cinier, véritables oeuvres d'art, des éléments issus de l'ancienne collégiale de Dole, une cheminée polyflamme, ainsi que des créations sur mesure intégrées dans plusieurs pièces. Des ferronneries d'art signées Begin habillent avec force le bar privé et la salle de sport. La salle de bains, en granit noir du Zimbabwe, propose une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire thalasso-aromathérapie, dans un esprit résolument haut de gamme. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine récente chauffée, une terrasse de 40 m² prolongée par une cuisine d'été, une fontaine, une volière et différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement du cadre. Un garage triple de près de 60 m² avec portes motorisées et borne de recharge vient compléter l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur, avec une toiture en tuiles de Bourgogne refaite avec isolation il y a 10 ans et une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété singulière, alliant caractère, volumes et prestations rares, destinée à une clientèle en recherche d'un bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.8
Surface terrain : 3324
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 23097



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.04 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC