Description T8 à Talence
Talence/Maison 330m² /Jardin-Stationnement
Cette demeure de caractère de 330m² à Talence vous offre un potentiel exceptionnel avec ses hauteurs sous-plafond et ses superbes boiseries. Profitez de 6 chambres, d'un jardin intimiste et d'un sous-sol de 95m² pour créer votre projet de vie.
TALENCE: A 10min à pieds de Talence FORUM, dans un environnent calme et résidentiel, nous vous présentons le projet d'une vie! Cette superbe demeure de Caractère de 330m² Habitables sur 3 Niveaux attend de retrouver une seconde jeunesse! Il ne tiendra qu'à vous d'apporter de la modernité à ce bien de charme qui offre des Hauteurs sous-plafond incomparables, de superbes boiseries et parquets, et un potentiel sans limite.. En très bon état d'entretien, cette maison de famille ultra fonctionnelle, avec dans la configuration actuelle 6 chambres (5 SDB) , n'attend plus que vous et vos idées! Jardin Intimiste et sous sol de 95m²! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 391
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4916
Précision localisation : Talence Medoquine
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 960000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
TALENCE: A 10min à pieds de Talence FORUM, dans un environnent calme et résidentiel, nous vous présentons le projet d'une vie! Cette superbe demeure de Caractère de 330m² Habitables sur 3 Niveaux attend de retrouver une seconde jeunesse! Il ne tiendra qu'à vous d'apporter de la modernité à ce bien de charme qui offre des Hauteurs sous-plafond incomparables, de superbes boiseries et parquets, et un potentiel sans limite.. En très bon état d'entretien, cette maison de famille ultra fonctionnelle, avec dans la configuration actuelle 6 chambres (5 SDB) , n'attend plus que vous et vos idées! Jardin Intimiste et sous sol de 95m²! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 391
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4916
Précision localisation : Talence Medoquine
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 960000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 326m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 5 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 391 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59985700_4916JL
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/11/2025
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Bordeaux Augustin
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Opinion System
AJP Immobilier Bordeaux Augustin
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
93%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison