Vente Maison 3 pièces 91 m² Cabris (06530)

Appartement en rez-de-jardin à Cabris avec jardin de 511 m² et vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Confort moderne avec climatisation, jacuzzi et stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cadre de vie calme et lumineux.

Situé à Cabris, dans une charmante maison divisée en seulement deux appartements, découvrez ce superbe appartement de 91 m² en rez-de-jardin, en parfait état, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.

Véritable alternative à une maison, il séduit par son indépendance, ses espaces extérieurs généreux et son atmosphère paisible.
Exposé sud / sud-est, il bénéficie d?une belle vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer.

Les pièces de vie s?ouvrent sur une magnifique terrasse de 72 m² et un jardin privatif de 511 m², soigneusement aménagé avec chalet neuf, espace de rangement extérieur et portail au fond du jardin.
L?appartement comprend une cuisine équipée de 12 m², deux chambres et des prestations modernes : climatisation réversible, jacuzzi (valeur 11 000 ?) et borne de recharge pour véhicule électrique.

La propriété dispose également d?un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 voiture.

Le confort et l?intimité d?une maison, avec de faibles charges.

Situé dans le charmant village perché de Cabris, à seulement quelques minutes de Grasse, cet élégant appartement de 91 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié au c?ur de l?arrière-pays de la Côte d?Azur.
Installé dans une maison divisée en seulement deux appartements, ce bien bénéficie d?un environnement calme et d?une belle luminosité.

Exposé sud-est à sud-ouest, il profite d?une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.
Les pièces de vie s?ouvrent sur une spacieuse terrasse de 72 m² prolongée par un jardin privatif d?environ 511 m², soigneusement aménagé avec chalet neuf, espace de rangement extérieur et portail au fond du jardin.

Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L?appartement comprend une cuisine équipée de 12 m², deux chambres confortables et des prestations modernes assurant un excellent confort : climatisation réversible, jacuzzi (valeur 11 000 ?) et borne de recharge pour véhicule électrique.
Ce bien offre le confort d?une maison avec très peu de charges (environ 150 ? par an) et un entretien limité, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire facile à fermer et à entretenir.
La situation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre calme et accessibilité :
20 à 25 minutes de Cannes et de ses plages
35 minutes de l?aéroport international de Nice
25 minutes de Sophia Antipolis
À proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés de l?arrière-pays
Une opportunité rare pour profiter d?un cadre de vie authentique entre mer et collines, tout en restant proche des principaux centres de la Côte d?Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr