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Dagneux (01120) - Maison - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992786131902
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Vente Maison 3 pièces 77 m² Dagneux (01120)

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1 / 7

vente Maison - 3 pièce(s) - 77 m² Dagneux (01120) Exclusivité
vente Maison - 3 pièce(s) - 77 m² Dagneux (01120)
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7 photos disponibles 

Description T3 à Dagneux

Découvrez cette maison T3 à Dagneux, alliant confort et fonctionnalité. Avec sa belle pièce de vie lumineuse de 42 m², sa véranda et son extérieur avec piscine, elle est parfaite pour des moments de détente en famille. À visiter rapidement.

Nouvelle Exclusivité sur la Côtière.
Située sur la commune dynamique de Dagneux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. La commune séduit par son équilibre entre vie paisible et accessibilité, notamment grâce aux axes routiers A42 et A432 et aux commodités à proximité comme le marché de producteurs locaux et le Super U à 5min. Dagneux offre un cadre de vie agréable, avec un environnement résidentiel recherché, une population en croissance et de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et scolaires avec le collège Marcel Aymé à proximité.
Découvrez cette jolie maison de type T3, idéale pour un couple ou une petite famille, offrant des espaces bien agencés et un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cette pièce donne accès à une agréable petite véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour d'environ 42 m², aménagée avec une piscine et un cabanon, idéale pour les moments de détente et les beaux jours.

Les + :

Belle pièce de vie spacieuse
Cuisine ouverte
Véranda lumineuse
2 chambres à l'étage
Extérieur avec piscine
Cabanon de rangement

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix : 210000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 77


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2875_10006
    • Mise à jour 02/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dagneux (Ain 01)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 BDE IMMO

    Agence immobilière à Montluel (01120)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    205 Avis

    CENTURY 21 BDE IMMO

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    85%

    Vous recommandez

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3604

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CENTURY 21 BDE IMMO - Montluel
       
     
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