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Lannion (22300) - Maison - 5 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992786168446
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Vente Maison 5 pièces 106 m² Lannion (22300)

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Vente Maison Maison en pierre entièrement rénovée Lannion
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Vente Maison Maison en pierre entièrement rénovée Lannion
Vente Maison Maison en pierre entièrement rénovée Lannion
Vente Maison Maison en pierre entièrement rénovée Lannion
11 photos disponibles 

Description T5 à Lannion

Maison en pierre entièrement rénovée
Découvrez cette maison en pierre rénovée à Lannion, alliant charme et confort. Profitez de 3 chambres, d'un jardin agréable et d'une vie de plain-pied. Emplacement pratique près des écoles et commodités.

LANNION – Maison en pierre rénovée avec vie de plain-pied et jardin

À Lannion, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

D'une surface d'environ 106 m², elle offre une organisation idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Dès l'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé Sud-Est, d'une terrasse ainsi que de quatre places de stationnement privatives. Un appentis attenant offre un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement les écoles, collèges, lycées, commerces et services, facilitant la vie de tous les jours.

Les atouts :

Maison en pierre entièrement rénovée
Vie de plain-pied possible
3 grandes chambres
2 salles d'eau
Jardin et terrasse exposés Sud-Est
4 places de stationnement privatives
Proximité immédiate des écoles et commodités
Cuisine à personnaliser selon vos goûts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454

Surface terrain : 660 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 660 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1559212_32754
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lannion (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Julien DUTRAY 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 200 €
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