Vente maison de prestige 8 pièces 187 m² Ozoir-la-ferriere (77330)

Maison Kaufman & Broad de 187 m² avec piscine chauffée et terrain de 769 m² sans vis-à-vis. Séjour cathédral, 3 chambres dont une suite parentale, et bureau. Profitez d'un cadre paisible et lumineux, idéalement situé.

Située dans la charmante ville d'Ozoir-la-Ferrière (77330), dans domaine recherché, belle maison KAUFMAN & BROAD de type AURELIA édifié sur un terrain de 769 m² entièrement clos et paysagé et sans vis-à-vis.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des lignes de bus. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 769 m² arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses dont une avec sa pergola propices à la détente, d'une véranda offrant un espace de vie additionnel, et d'un jardin bien entretenu. Les 2 places de parking et le garage double assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 187 m² offre 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédral spacieux avec cheminée, une cuisine fermée, une buanderie, et une véranda. À l'étage, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain + son dressing, un bureau ou chambre bébé d'environ 8m², des combles aménagées en chambre supplémentaire et espace bureau, ainsi que des espaces de rangement. Les aménagements modernes tels que le chauffage par PAC réversible ( chauffage+ clim) économique et confortable, les fenêtres double vitrage en alu au rdc, volets extérieurs en Alu, une alarme, ajoutent confort et fonctionnalité à cette demeure.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 476 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

Surface terrain : 769 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 476
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON