Vente Maison 7 pièces 150 m² Verrieres le buisson (91370)

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un écrin de verdure. Son jardin intime et son grand séjour de 41 m² font de cet espace de vie un véritable havre de paix. Idéal pour les familles.

EN EXCLUSIVITE UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA COULÉE VERTE !

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement ultra privilégié, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son calme absolu, sa luminosité et son cadre de vie rare.

Son jardin sans aucun vis-à-vis, au calme total et avec vue dégagée, offre une véritable bulle de sérénité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante ouvre sur un superbe séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse de plus de 40 m² .

La cuisine aménagée, fonctionnelle complète cet espace de vie.

Vous y trouverez également une grande chambre de plain-pied avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards.

A l'étage :

3 belles chambres, dont une spacieuse de 25 m², un bureau et une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total aux multiples possibilités.

Garage, chaufferie et surtout une grande pièce avec entrée indépendante : studio, activité libérale, salle de jeux ou espace loisirs à vous de choisir !

- Chaudière neuve De Dietrich

- Commerces, écoles, gares et transports à proximité

Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, intimité dans un cadre verdoyant recherché.

Ce genre de maison se vit plus qu'il ne se décrit? appelez-moi pour la découvrir!!

DPE : D, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820 euros à 2520 euros.

Prix : 599 000 euros dont 20 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au OO4 ou par courriel à . Référence 449020HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 449020 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHETOUANI Hanan

Prix net vendeur : 579000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui