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Montpon-Ménestérol (24700) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786177516
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Montpon menesterol (24700)

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Vente Maison Maison à vendre individuelle de plain pied à Montpon-Ménestérol 3 pièces 85.31 m2 Montpon menesterol
Vente Maison Maison à vendre individuelle de plain pied à Montpon-Ménestérol 3 pièces 85.31 m2 Montpon menesterol
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Vente Maison Maison à vendre individuelle de plain pied à Montpon-Ménestérol 3 pièces 85.31 m2 Montpon menesterol
12 photos disponibles 

Description T4 à Montpon menesterol

Maison à vendre individuelle de plain pied à Montpon-Ménestérol 3 pièces 85.31 m2
Découvrez cette maison individuelle bien située à Montpon Menesterol, idéale pour un projet de vie. Elle offre un salon avec insert, 2 grandes chambres et un garage attenant, sur un terrain spacieux de 946 m².

Maison à vendre individuelle sur vide sanitaire à 2 min du centre ville et ses commodités à pied et à 2 min de la gare et de l'autoroute. Elle se compose d'un salon avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant (possibilité de faire une troisième chambres), appentis, abri de jardin bois. Tout à l'égout, chaudière gaz, double vitrage PVC, puits branché sur machine à laver, électricité reprise, comble isolé. Le tout sur un terrain de 946 m² (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.5
Surface terrain : 946
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 250426CD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 132000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 946 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52775092_250426CD
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    253 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    253 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ERA RENAUD IMMOBILIER

    Agence immobilière à Montpon-Ménestérol (24700)

    ERA RENAUD IMMOBILIER - Montpon-Ménestérol
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    140 000 €
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    ERA RENAUD IMMOBILIER

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