Description T5 à Éleu-dit-leauwette
Sous compromis : Coup de Coeur
- Maison individuelle cubique en brique de 2018 –
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2018,située sur la commune d'Eleu-dit-Leauwette.
Elle offre des prestations modernes, de qualité exceptionnelle et un excellent état général.
D'une surface habitable de 137 m², elle est édifiée sur une parcelle de 442 m² entièrement close et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2 ouverte sur
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une buanderie de 12 m², entièrement aménagée avec rangements sur mesure pour machine à laver et sèche-linge, placards, tiroirs et second frigo.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne et simple vasque
- Un WC indépendant
À l'étage, vous découvrirez :
- Un couloir qui dessert
- Trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 16 m², non mansardées, sur dalle béton, entièrement parquetées et équipées de dressings sur mesure.
- Une grande salle de bain de 12 m², rénovée en 2025, comprenant double vasque, baignoire d'angle douche et rangements intégrés sur mesure avec des espaces de rangements fonctionnels, tiroirs spécialement conçus pour bijoux et accessoires.
- Un WC indépendant
Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
Extérieurs :
- Double terrasse en bois d'environ 50 m²
- Deux places de stationnement privatives macadamisées
- Accès au fond du jardin par un portail avec possibilité d'aménager un carport sur dalle béton
- Jardin clos , sans vis à vis
Les plus :
- Maison récente (2018) sous garantie décennale
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Tuiles noires vernissées
- Prestations modernes et soignées
- Maison parfaitement entretenue
- Tout à l'égout
- Dressings et placards sur mesure intégrés
- A 5 minutes de Lens et proche des commodités
- Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 289 490 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1645
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 137m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 442 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM138989
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 050 €
3 minQualité de connexion internet à Éleu-dit-leauwette (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Virginie Descamps
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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