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Arras (62000) - Maison - 6 pièce(s) - 203 m² - Vente - Réf. 992786210763
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Vente Maison 6 pièces 203 m² Arras (62000)

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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER BRUT   FORT POTENTIEL   À 800M À PIED DE LA GARE D'ARRAS soit 10min à pied. Arras Exclusivité
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Description T6 à Arras

ENSEMBLE IMMOBILIER BRUT FORT POTENTIEL À 800M À PIED DE LA GARE D'ARRAS soit 10min à pied.
Opportunité rare à Arras : cet ensemble immobilier de 200 m², à 800 m de la gare, offre 3 chambres étudiantes, un local commercial et un T2. Parfait pour un projet à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle disponible.

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Composition actuelle :

Troischambres étudiantes
Unesalle de réunion avec bureau indépendant, salle de bains wc et terrasse exterieure.
Unlocal commercial en façadeavec possibilité de vitrine ou transformation en garage.
Locaux techniques
Unappartement de type T2
Cave

Cette annonce vous est proposée par GWENAEL DELTOMBE - EI - NoRSAC: 750557308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6



Nom du négociateur : Gwenaël DELTOMBE (EI)
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 203m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 209 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu GD6761SM-7530
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    295 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 5 176 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 5 176 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    295 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Gwenaël DELTOMBE (EI) 

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    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    179 000 €
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    PROVIMO - Lisle-en-Rigault

    PROVIMO
    Gwenaël DELTOMBE (EI) 

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