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Saint-Martin-sur-Lavezon (07400) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786211845
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Vente Maison 5 pièces 120 m² St martin sur lavezon (07400)

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Vente Maison MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS ! St martin sur lavezon
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Vente Maison MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS ! St martin sur lavezon
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Vente Maison MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS ! St martin sur lavezon
Vente Maison MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS ! St martin sur lavezon
13 photos disponibles 

Description T5 à St martin sur lavezon

MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS !
Maison à fort potentiel avec deux logements indépendants, trois chambres et une belle terrasse. Idéale pour un projet locatif ou pour accueillir amis et famille en toute convivialité.

Au cœur du charmant village de Saint-Martin-sur-Lavezon, laissez-vous séduire par cette maison sur deux niveaux, offrant un beau potentiel, notamment pour un projet de rendement locatif.
Elle se compose de deux logements pouvant être totalement indépendants, tout en proposant de généreux espaces pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
Avec trois chambres et la possibilité d'en créer une quatrième, cette maison s'adapte à toutes vos envies et besoins.
Vous profiterez d'une belle terrasse parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Un vrai coup de cœur, à découvrir sans attendre !
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Taxe foncière : 555 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 20260318-237
    • Mise à jour 16/07/2026 à 15:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St martin sur lavezon (Ardèche 07)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    13 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    100%

    services/Hono

    99%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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    199 000 €
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    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

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