Vente Maison 5 pièces 108 m² Meneac (56490)

Maison en pierre de 5 pièces à Ménéac, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 160 m2. Quintessence du charme rural, cette maison à aménager comprend un agréable salon-séjour avec poêle et 3 chambres, idéale pour personnaliser votre espace.

Le charme opère dès le premier regard.

Façade en pierre pleine de caractère, cour aménagée, dépendance… ici, l'authenticité bretonne a clairement le sens de l'accueil.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine récente et conviviale, parfaitement connectée à un bel espace de vie. Le salon-séjour baigné de lumière invite aussi bien aux grandes tablées qu'aux soirées cocooning. Une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec rangements optimisés complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, place au confort avec trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour le quotidien de toute la famille.

Cette maison réussit le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Pierre apparente, entretien irréprochable, atmosphère chaleureuse et lumineuse… chaque détail inspire le bien-être. La dépendance offre également de belles perspectives : atelier, espace détente, bureau ou projet personnel.

Le tout dans un environnement calme et préservé, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou une élégante maison de campagne.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre authenticité et tranquillité.

Cette annonce référence 332967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont àla charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 220 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE PINAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant