Vente maison de prestige 6 pièces 230 m² La possession (97419)

Maison de caractère avec vue mer panoramique et beau potentiel, située au calme dans un quartier résidentiel. 4 chambres, terrasse et grand sous-sol. Idéal pour un projet de rénovation au c?ur d'un terrain généreux de 3 619 m².

Propriété de caractère avec vue mer panoramique - La Possession -Chemin Boeuf Mort Nouveauté en Exclusivité HA Immobilier ! Dans un environnement résidentiel recherché, au fond d'une impasse au calme absolu, cette propriété de caractère développe environ 230 m² habitables au coeur d'une parcelle rare de 3 619 m². Implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue mer panoramique d'environ 180°, avec en toile de fond une ouverture dégagée sur la montagne, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse en surplomb, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace offre un cadre de vie privilégié, tourné vers la mer. La cuisine attenante complète cet ensemble, tandis qu'une suite parentale de plain-pied permet une vie confortable au quotidien avec un accès direct aux extérieurs. A l'étage, un vaste dégagement avec plafond cathédrale apporte volume et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux belles hauteurs sous plafond, dont trois bénéficient d'un accès à un balcon, offrant vue et ventilation naturelle. Une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux volumes exploitables selon les projets : espaces de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. La propriété comprend également plusieurs dépendances. Une annexe attenante avec accès indépendant ainsi qu'une seconde maison créole en contrebas, construite en béton sous tôle, composée de deux chambres et d'un garage. Cette dernière nécessite une rénovation globale, mais peut représente un véritable potentiel de valorisation. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, offre un cadre de vie rare avec plusieurs terrasses, une absence totale de vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux stationnements couverts ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter l'ensemble. La maison principale est aujourd'hui habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour afin d'en exploiter pleinement le potentiel. Situation idéale avec un accès rapide au centre-ville en quelques minutes, à la 4 voies en moins de 5 minutes, aux commerces et écoles à proximité, et à environ 25 minutes de l'aéroport. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, vue et potentiel, dans un environnement privilégié. Prix de vente : 690 000 euros HAI Honoraires à la charge de vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laura BERNARD - HA IMMO au

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3619
Année de construction : 1997
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 975403

* Visite virtuelle : https://youtu.be/FUSR46stoOs

Précision localisation : REUNION OUEST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3987 euros