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Langon (33210) - Maison - 5 pièce(s) - Vente - Réf. 992786230704
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Vente Maison 5 pièces Langon (33210)

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Vente Maison Maison 5 pièces Langon Exclusivité
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Vente Maison Maison 5 pièces Langon
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16 photos disponibles 

Description T5 à Langon

Maison 5 pièces
Découvrez cette maison récente de 87 m² à Langon, offrant 3 chambres, un jardin et une terrasse en bois. Avec un salon lumineux et une cuisine séparée, elle sera parfaite pour votre premier achat ou un investissement locatif.

Maison récente 87 m²
- 3 chambres
- Jardin
- Langon.

Située sur la commune de Langon, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison récente construite en 2018, encore sous garantie décennale.
D'une surface habitable de 82 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Un salon lumineux

- Une cuisine séparée aménagée

- Un WC indépendant

- Un garage attenant isolé

À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres
Une salle de bains avec WC

À l'extérieur :
Un jardin de 351 m²
Une agréable terrasse en bois

Maison récente, aucun gros travaux à prévoir
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre !!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 221359SB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 351 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221359SB
    • Mise à jour 22/07/2026 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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