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Alvignac (46500) - Maison - 6 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992786250169
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Vente Maison 6 pièces 123 m² Alvignac (46500)

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Vente Maison Maison de caractère avec piscine, un bien unique proche de tout ce qui importe Alvignac
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de caractère avec piscine, un bien unique proche de tout ce qui importe Alvignac
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Vente Maison Maison de caractère avec piscine, un bien unique proche de tout ce qui importe Alvignac
Vente Maison Maison de caractère avec piscine, un bien unique proche de tout ce qui importe Alvignac
15 photos disponibles 

Description T6 à Alvignac

Maison de caractère avec piscine, un bien unique proche de tout ce qui importe
Maison unique à Alvignac avec suite parentale et piscine au sel, nichée dans un jardin soigné. Proximité des commerces et des sites touristiques, tout est là pour profiter de moments de détente en famille.

Un petit paradis au coeur d'Alvignac. Maison secondaire 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un séjour avec souillarde, un étage avec salle d'eau, bureau et donc les 2 autres belles chambres.

En dépendance un local technique, de rangement, à usage de buanderie à côté de la chaudière récente. La piscine au sel vous apportera tellement de relaxation avec ce charmant jardin superbement agencé.

Direction ensuite la terrasse pour déguster un apéritif local et quelques grillades réalisées avec le barbecue accolé à son petit abris bûches.

Un cachet indéniable pour ce bien idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pied et d'autres commodités du village. Un point de départ idéal pour de chouettes randonnées ou visites des sites touristiques majeurs des environs.

A découvrir sans tarder dimanche inclus, un bien unique dans un village en plein essor. Une perle rare qui vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel - Réf.953860

Nom du négociateur : DE TAEYE Arnold

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 483 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340932500579
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 595 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 595 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alvignac (Lot 46)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    DE TAEYE Arnold

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    296 500 €
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