Vente Maison 5 pièces 163 m² Bais (53160)

Découvrez cette longère de charme avec un grand terrain de 2450 m², idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses espaces chaleureux et ses trois chambres, elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille en toute sérénité.

À quelques minutes de BAIS, 15 min. d'EVRON et de SILLE-LE-GUILLAUME, à 30 min de MAYENNE, découvrez cette longère de 163 m² située en campagne, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle ne demande aucun travaux : vous pourrez poser vos valises en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre actuellement sur un salon chaleureux avec cheminée, la vaste salle à la suite laisse place à un espace repas, salle de jeux et bureau. En prolongement, une remise avec espace buanderie facilitera le quotidien d'une famille. Ce rez-de-chaussée peut facilement accueillir une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. À l'extérieur, deux terrasses – l'une exposée plein sud, l'autre plus ombragée avec barbecue – permettent de profiter pleinement du terrain clos et arboré.
Jardiniers, amateurs de bricolage : un hangar avec atelier et deux garages viennent parfaire ce bien rare.
Si cette description fait écho à vos critères de recherche, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Surface terrain : 2450 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Bien En copropriété : NON