Vente maison de prestige 10 pièces 250 m² Grand couronne (76530)

Demeure d'exception de 1901 offrant 229m² habitables et une dépendance, idéale pour un gîte ou un bureau. Jardin arboré de 1690m², proche de Rouen, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.

Zefir et Jovan Boceski vous présentent cette maison normande d'exception, bâtie en 1901, pleine de charme et d'histoire. Située aux Essarts, à proximité de Rouen, entre Paris et Deauville, cette demeure est le choix parfait pour les familles aspirant à un cadre verdoyant tout en restant connectées à la vie urbaine.

UNE MAISON DE CARACTÈRE

Maison normande de 178 m² s'étend sur trois niveaux, complétée par une dépendance de 50 m² récemment rénovée :

• Rez-de-chaussée : Accueillez vos invités dans une entrée lumineuse ornée d'une mosaïque magnifique. Pénétrez dans le séjour où un vitrail à thème floral et un parquet en bois massif côtoient une cheminée en marbre. La salle à manger, elle aussi dotée d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une terrasse récemment construite. La cuisine équipée et la véranda ajoutent une touche moderne.

• 1er étage : Trois chambres avec placards intégrés raviront votre famille, dont deux avec balcons et une ornée d'un vitrail inspiré du "Pierrot lunaire". Vous y trouverez également un WC et une salle de bain.

• 2ème étage : Trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un cagibi complètent cet étage.

• Dépendance de 51 m² : Idéale pour un gîte ou des espaces privés, elle est dotée d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, deux pièces pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de douche avec WC.

• Stationnement : Deux garages de 35 m² avec fermeture électrique, ainsi que trois places de parkingextérieures.

• Jardinerie : Cette bâtisse en briques abritera facilement vos outils de jardinage.

Un cadre de vie exceptionnel

Nichée dans un terrain clos et arboré de 1690 m², cette propriété est une oasis préservée des regards. Autour, de vastes domaines forestiers promettent détente et activités en plein air.

• Proximité des commodités : Vous profiterez des commerces essentiels, d'un cabinet médical, et des écoles, avec les transports et l'autoroute A13 à proximité.

• Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, et 50 minutes de Deauville.

Caractéristiques techniques

• Surface habitable : 229 m²

• Surface du terrain : 1690 m²

• Chauffage individuel au fioul, chaudière de 3000 L

• Classe énergétique : G

• Taxe foncière : 2890 €

Mentions légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur