Description T4 à Les brouzils
Idéalement située en centre bourg des Brouzils, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour, offrant un espace de vie agréable.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite véranda, de dépendances avec un grand volume, ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout sur une surface de 438m et un terrain non attenant d'environ 320 m².
Atouts :
• Emplacement central
• Plain-pied
• Fort potentiel de rénovation
• Dépendances spacieuses
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
À visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002110818).
Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35315
Précision localisation : centre ville, école, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 108m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 322 m2
- Réf. annonce ParuVendu 85002125495
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 475 €
3 minQualité de connexion internet à Les brouzils (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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