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Cancon (47290) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786296327
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Cancon (47290)

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Vente Maison Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis Cancon Exclusivité
Vente Maison Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis Cancon
Vente Maison Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis Cancon
Vente Maison Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis Cancon
Vente Maison Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis Cancon
Vente Maison Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis Cancon
9 photos disponibles 

Description T4 à Cancon

Maison mitoyenne à Cancon – Aucun vis à vis
Profitez du cadre de vie agréable de cette maison de plain-pied à Cancon, sans vis-à-vis et avec une pièce de vie lumineuse. Trois chambres, garage et jardin, idéale pour une famille ou un investissement.

Maison de plain-pied 3 chambres avec garage située à Cancon

Située dans un lotissement calme et agréable de Cancon, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec une vue dégagée sur la nature à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Cette maison fonctionnelle, située dans un environnement calme et à proximité des commodités et des axes principaux, conviendra parfaitement à une famille, pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Surface terrain : 664 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 664 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1602657_30091
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cancon (Lot-et-Garonne 47)

    56% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    22%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Karine SELVA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 000 €
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