Vente maison de prestige 6 pièces 175 m² Rouffiac-tolosan (31180)

Maison contemporaine de 2018, lumineuse et élégante, avec un grand espace de vie, piscine chauffée et jardin paysager. Idéale pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Un bien rare alliant confort et nature.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, calme et vue végétale sans vis-à-vis

À Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 coche les critères que l'on recherche rarement tous au même endroit : une maison récente, de beaux volumes, une vie dedans-dehors, un jardin paysager, une piscine chauffée et surtout un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déplafonné, la cheminée insert double foyer et la cuisine équipée ouverte composent un bel espace de vie, élégant et convivial, naturellement tourné vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le jardin.

Sur près de 1 500 m² de terrain, les extérieurs offrent un véritable décor de vie : végétation soignée, vue arborée, enrochements, piscine au sel chauffée et espaces de détente. Un lieu pensé pour profiter des beaux jours, recevoir, se ressourcer, et vivre au calme à quelques minutes seulement des commodités.

La maison développe environ 175 m² habitables avec trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, buanderie, cellier et climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année.

Un espace indépendant avec entrée séparée et toilettes complète le bien. Il pourra accueillir une profession libérale, un bureau, une chambre d'amis, un espace adolescent ou une salle de jeux selon les projets.

Grande aire de stationnement, possibilité d'aménager un carport, un garage, une annexe ou une extension.

Une maison récente, élégante et facile à vivre, dans un cadre privilégié. Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, la nature, l'intimité et le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Surface terrain : 1462 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON