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Dournazac (87230) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786298469
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Dournazac (87230)

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Vente Maison Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien Dournazac Nouveau
Vente Maison Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien Dournazac
Vente Maison Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien Dournazac
Vente Maison Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien Dournazac
Vente Maison Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien Dournazac
Vente Maison Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien Dournazac
9 photos disponibles 

Description T4 à Dournazac

Charmante maison de campagne de trois chambres avec une grande grange et un jardin facile d'entretien
Cottage classique en pierre de trois chambres, avec une grande grange et des jardins en cour, situé à seulement trois minutes du joli village de Dournazac.

Des marches mènent à une cour en gravier située devant ce très joli cottage en pierre de trois chambres, à proximité du village très prisé de Dournazac.



Le village de Dournazac, célèbre pour sa fête annuelle de la châtaigne, se trouve à seulement trois minutes, tandis que l'aéroport international de Limoges est accessible en un peu plus d'une demi-heure de route

Le rez-de-chaussée se compose d?un grand espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, une jolie cuisine équipée et un poêle à bois.

À l?étage se trouvent trois chambres doubles de bonne taille, une salle de bains et des toilettes séparées.



De l?autre côté de la cour se trouve une grande grange en pierre dotée d?une mezzanine au deuxième niveau et d?un espace de rangement pour les outils.

À l'arrière de la grange se trouve une terrasse couverte menant à un autre petit jardin et à une allée en gravier pouvant servir de parking.



Juste à côté de la terrasse se trouve une autre pièce de bonne taille, actuellement utilisée comme débarras, qui pourrait parfaitement servir de chambre supplémentaire, de salle de bains ou de cuisine d'été.



Dans l'ensemble, il s'agit d'un parfait exemple de maison de campagne française, idéale comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année.

À ce prix, il faut la visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A44642KA87-96800
    • Mise à jour 08/05/2026 à 07:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dournazac (Haute-Vienne 87)

    33% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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