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Plessé (44630) - Maison - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992786299600
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Vente Maison 4 pièces 71 m² Plesse (44630)

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Vente Maison Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé Plesse Exclusivité
Vente Maison Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé Plesse
Vente Maison Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé Plesse
Vente Maison Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé Plesse
Vente Maison Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé Plesse
Vente Maison Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé Plesse
9 photos disponibles 

Description T4 à Plesse

Maison 3 chambres avec jardin – Un cadre de vie chaleureux à Plessé
Cette maison à Plesse allie charme et confort, avec une pièce de vie chaleureuse de 32m² et une cuisine ouverte. Profitez d'un jardin calme et d'une dépendance pour le rangement. Un bien authentique à découvrir sans tarder.

Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme qui se ressent dès les premiers instants.

Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un intérieur où la pierre apparente, le bois et la lumière créent une atmosphère particulièrement accueillante. La pièce de vie de 32m² invite naturellement aux moments de partage, aux repas en famille et aux soirées au coin du poêle lorsque les températures baissent.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit convivial et permet de profiter pleinement de chaque instant du quotidien.

Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un lieu qui pourra évoluer au fil des années selon vos besoins : chambre d'enfant, espace de télétravail, salle de jeux ou coin lecture.

À l'extérieur, le jardin offre un agréable prolongement de la maison. Un espace où prendre son café au soleil, partager un barbecue entre amis ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée bien remplie.

La dépendance de 16,89m² constitue un véritable atout supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage des équipements du quotidien.

La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, de volets roulants et du raccordement au tout-à-l'égout.

Située à Plessé, elle permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Que vous recherchiez votre première maison, un cocon pour votre famille ou un investissement de qualité, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et l'ambiance qu'elle dégage.

Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si attachante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 607349 )

Nom du négociateur : MEIGNAN Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 148 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830038470235
    • Mise à jour 10/07/2026 à 13:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plesse (Loire-Atlantique 44)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    MEIGNAN Benoit

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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