Vente Maison 8 pièces 114 m² Saint gregoire (35760)

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier recherché du centre de Saint Grégoire !

Implantée sur un terrain de 430 m2, cette maison très lumineuse dispose de 114 m2 habitables ( 137 m2 utiles + 58 m2 de garage ). Certificat de surface disponible.

Elle est composée de :

- Au rez de chaussée :

Entrée, cuisine aménagée récente, salle à manger, salon, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. Grand garage.

- À l'étage :

3 belles chambres, bureau, salle de bain avec douche, WC séparés.

-Technique :

Couverture en ardoises naturelles

Menuiseries extérieures aluminium double-vitrage.

Chauffage électrique.

Cheminée à l'âtre.

Tout à l'égout.

Les atouts de ce bien :

- Volumes intéressants.

- Lumineux.

- Emplacement stratégique.

- Terrain paysagé.

Cette annonce référence 333302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 428 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT PINOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant