Vente Maison 4 pièces 90 m² Roquebrune sur argens (83520)

Découvrez cette élégante habitation légère de loisirs de 90 m² rénovée, baignée de lumière, avec un extérieur paysagé et une exposition plein sud. Un cadre de vie privilégié avec piscine et tennis, à 345 000 €.

Un véritable art de vivre au soleil

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine sécurisé recherché, découvrez "Pivoine" cette élégante habitation légère de loisirs entièrement rénovée d'environ 90 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement.

Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Les volumes sont harmonieux, les espaces parfaitement optimisés.

La maison propose :

Deux chambres confortables

Une salle d'eau moderne

WC indépendant

Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie

Une dépendance de 25m²

Un extérieur qui invite à la détente :

Implantée sur un terrain de 345 m² entièrement aménagé et paysagé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Le cadre est calme, préservé, idéal pour se ressourcer en toute intimité.

Un domaine aux prestations rares

Véritable valeur ajoutée, le domaine vous offre un cadre de vie privilégié avec :

Piscine

Terrain de tennis

Pétanque

Restaurant

Supérette

Sécurité

Prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur

Une visite s'impose.

Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement.

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 450388. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 648 lots - dont 284 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PETIT Alexandra

Précision localisation : CALME

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 648
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non