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Laroque (34190) - Maison - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992786318150

Vente Maison 4 pièces 64 m² Laroque (34190)

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Vente Maison Maison 4 pièces Laroque
Vente Maison Maison 4 pièces Laroque
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Vente Maison Maison 4 pièces Laroque
Vente Maison Maison 4 pièces Laroque
Vente Maison Maison 4 pièces Laroque
9 photos disponibles 

Description T4 à Laroque

Maison 4 pièces
Découvrez cette maison de village entièrement rénovée au coeur de Laroque. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et sa belle terrasse, elle combine charme de l'ancien et confort moderne, un bien rare à ne pas manquer.

Maison de village avec terrasse rénovée
- Centre historique de Laroque
Au coeur du centre historique de Laroque, nichée dans une ruelle pleine de charme et à 2 min à pied de la rivière, découvrez cette magnifique maison de village en pierre élevée sur RDC + 2, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.
Le bien se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse intimiste exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison de type 4 dispose de deux chambres et deux salles d'eau et allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne.
Vous bénéficierez également de trois superbes caves voûtées en enfilade pour une surface totale de 40m², offrant un bel espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les travaux récents et les prestations comprennent , toiture neuve, isolation, huisseries neuves, climatisations, poêle à granules, plomberie, électricité, étanchéité terrasse, cuisine équipée et deux salles d'eau, carrelages travertin.


Un bien rare, A découvrir


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Karine CURRY MENEGHINI inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221481KCM

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 15 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 221481KCM
    • Mise à jour 22/06/2026 à 10:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroque (Hérault 34)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    37%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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