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Crach (56950) - Maison - 7 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992786334370
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Vente Maison 7 pièces 125 m² Crach (56950)

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Vente Maison Maison 125m² Crach Exclusivité
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Vente Maison Maison 125m² Crach
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Vente Maison Maison 125m² Crach
15 photos disponibles 

Description T7 à Crach

Maison 125m²
Cette maison de ville rénovée au charme indéniable, située au c?ur de Crach, offre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Spacieuse et familiale, elle comprend 5 chambres et de confortables espaces de vie.

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée au cœur du bourg de Crach

Visite virtuelle sur demande.

Située en plein centre du bourg de Crach, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet.

Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger

Un salon / séjour lumineux

Une petite véranda

Un espace de stockage pratique

Au 1er étage :

3 chambres

2 salles d'eau avec WC

Au 2ème étage :

2 belles chambres dont ne suite parentale avec salle d'eau et WC

Rénovation récente

Matériaux de qualité

Maison familiale idéale

Commerces et commodités accessibles à pied

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 333446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739.00 € et 2353.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BAPTISTE TANGUY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 125m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 90 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 333446
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 046 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 046 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Crach (Morbihan 56)

    59% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BSK IMMOBILIER
    BAPTISTE TANGUY 

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    BSK IMMOBILIER - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    430 000 €
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