Vente Maison 6 pièces 128 m² Cussac (87150)

iad France
- Anaïs Nativel vous propose: Longère de caractère – 1804 – grange 160 m² au sol – Terrain 3 240 m²

Cette longère datant de 1804, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, au cOEur d'un environnement privilégié avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Implantée sur un terrain de 3 240 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un véritable sentiment d'espace, sans aucun vis-à-vis.
Le jardin renforce cette impression rare de tranquillité, avec la sensation d'être seul au monde et un environnement propice au repos et à la déconnexion.

À l'extérieur, une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une couverture été/hiver à barres, vient compléter cet ensemble.

À l'intérieur, la maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes.
La pièce de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux et convivial.
Elle est sublimée par un superbe four à pain voûté, véritable élément de caractère, ainsi qu'un poêle à granulés qui renforce l'ambiance cocooning.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau indépendante avec double vasque ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

La maison est en très bon état général, sans anomalie électrique avec fosse septique conforme.

Coup de cOEur de l'agent : une propriété qui dégage immédiatement une atmosphère rare et apaisante.
Le cadre extérieur, avec cette vue dégagée sur la campagne et cette sensation d'isolement total, crée un véritable sentiment de liberté.
À l'intérieur, l'authenticité de la pierre, les volumes chaleureux et le four à pain voûté donnent une âme unique à la maison.
Un lieu où l'on se projette instantanément, entre charme, calme et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 2002673

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON