Vente Maison 5 pièces 226 m² Balleroy-sur-drome (14490)

Cette maison de 226 m² sans vis-à-vis à Balléroy-sur-Drome offre un cadre de vie paisible en ville, idéal pour une famille. Profitez de son jardin arboré, de sa cuisine ouverte et de ses espaces de vie généreux en plein confort.

A découvrir superbe maison de 226 m², nichée sur un terrain de 2 509 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable esprit campagne en pleine ville, à proximité immédiate des écoles et commerces. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie, avec possibilité de vie de plain-pied.

Les atouts du bien :
Belle entrée de 19 m²
Cuisine de 24 m² ouverte sur le jardin sans vis-à-vis
Séjour de 30 m²
Salon de 34 m²
Vie de plain-pied possible

Espace nuit à l'étage :
4 chambres de 8 à 18 m²
1 salle d'eau et 1 salle de bain de 8 m² chacune

Annexes et confort :
Garage de 31 m²
Chauffage électrique au sol + insert bois avec diffusion à l'étage
Panneaux solaires 7 kW avec revente EDF (env. 600 €/an)
Robot tondeuse

Extérieur exceptionnel : jardin arboré avec poirier, cerisier et pêcher. Bergerie en fond de parcelle (chèvres, poules ou âne selon vos envies).

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À découvrir sans attendre !
Votre projet, ma priorité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Surface terrain : 2509 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON