Description T9 à Beaumontois en perigord
IMMEUBLE IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT
Immeuble historique entièrement rénové à Beaumontois en Périgord, offrant une rentabilité locative intéressante. Plusieurs appartements déjà loués et potentiel de location touristique. Un bien idéal pour investisseur.
Immeuble en pierre situé au coeur de la bastide touristique et animée de Beaumontois en Périgord offrant une très intéressante surface privative de 192 m2 répartie de la manière suivante : Au RDC : - Appartement T2 de 49,50 m2 actuellement loué 560 euros / mois. Au premier étage : - Appartement T2 de 35,85 m2 actuellement loué 440 euros / mois - Appartement T1bis de 31,30 m2 actuellement loué 480 euros / mois - Appartement T2 de 39,35 m2 louable 480 euros / mois Au second étage : - Appartement T2 de 35,85 m2 louable 480 euros par mois. En terme de rentabilité locative si nous additionnons les loyers actuels ainsi que ceux des 2 appartements actuellement non loués nous pouvons raisonnablement projeter un revenu annuel d'environ 29 000 euros. Actuellement les appartements sont loués en location nue classique, ce qui laisse encore une marge de progression de la rentabilité si vous louez en location touristique courte durée. Cet immeuble historique a été entièrement rénové pour apporter tout le confort et le standing nécessaire pour développer une activité de location qualitative tout en préservant son authenticité et son charme. A la fois sécurisant et rentable, je vous invite à découvrir sans tarder ce bien idéal pour votre projet d'investissement.
Etat général : Excellent
Surface terrain : 108
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 481
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
Immeuble en pierre situé au coeur de la bastide touristique et animée de Beaumontois en Périgord offrant une très intéressante surface privative de 192 m2 répartie de la manière suivante : Au RDC : - Appartement T2 de 49,50 m2 actuellement loué 560 euros / mois. Au premier étage : - Appartement T2 de 35,85 m2 actuellement loué 440 euros / mois - Appartement T1bis de 31,30 m2 actuellement loué 480 euros / mois - Appartement T2 de 39,35 m2 louable 480 euros / mois Au second étage : - Appartement T2 de 35,85 m2 louable 480 euros par mois. En terme de rentabilité locative si nous additionnons les loyers actuels ainsi que ceux des 2 appartements actuellement non loués nous pouvons raisonnablement projeter un revenu annuel d'environ 29 000 euros. Actuellement les appartements sont loués en location nue classique, ce qui laisse encore une marge de progression de la rentabilité si vous louez en location touristique courte durée. Cet immeuble historique a été entièrement rénové pour apporter tout le confort et le standing nécessaire pour développer une activité de location qualitative tout en préservant son authenticité et son charme. A la fois sécurisant et rentable, je vous invite à découvrir sans tarder ce bien idéal pour votre projet d'investissement.
Etat général : Excellent
Surface terrain : 108
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 481
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 192m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 108 m2
- Réf. annonce ParuVendu 60337011_481
- Mise à jour 01/07/2026 à 11:45
3 minQualité de connexion internet à Beaumontois en perigord (Dordogne 24)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABM IMMO
Agence immobilière à Lembras (24100)
Agence immobilière indépendante spécialisée dans la transaction, située au cœur du Périgord Pourpre sur les côteaux de Lembras aux portes de Bergerac
Notre engagement : Etre pour vous au cœur du Terroir en vous faisant bénéficier de notre parfaite connaissance du marché et du secteur.
Nos valeurs : Nous pensons que l'humain est au centre de chaque projet c'est pourquoi nous accompagnons nos clients avec une approche sur mesure.
Notre souhait le plus cher : Etre le partenaire idéal afin de réaliser votre projet immobilier.
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