Vente Maison 4 pièces 72 m² Audun-le-tiche (57390)

Charmante maison de cité minière à Audun-le-Tiche, avec accès direct à la forêt depuis un jardin clos. Lumineux, proche du Luxembourg, ce bien de 72 m² est adapté pour frontaliers et jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de cité minière très lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié avec accès direct à la forêt depuis le jardin clôturé, un véritable atout rare sur le secteur.
D'une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 221 m², cette maison se situe à proximité immédiate du Luxembourg et bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des axes autoroutiers et de Belval, à 10 minutes à pied de la gare et en face d'une école maternelle.
? Intérieur :
? Belle pièce de vie lumineuse
? Cuisine équipée fonctionnelle (four, lave-vaisselle, hotte et plaques de cuisson)
? Salle de douche contemporaine récemment rénovée avec meuble vasque et fenêtre
? 3 chambres à l'étage avec parquet en chêne massif en parfait état
? Combles aménageables avec plafond déjà isolé et parquet en chêne au sol
? Extérieurs :
? Jardin clos, profitant d'un bel ensoleillement du lever du soleil jusqu'au milieu d'après-midi
? Terrasse sans vis-à-vis
? Balcon sans vis-à-vis
? Accès direct à la forêt
? Confort :
? Chauffage au gaz (chaudière ancienne)
? Isolation extérieure à prévoir pour optimisation énergétique
? Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison
? Idéal pour :
? Frontaliers Luxembourg
? Premier achat qualitatif
? Jeune famille
?. Investisseur