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Wangenbourg-Engenthal (67710) - Maison - 9 pièce(s) - 204 m² - Vente - Réf. 992786382316

Vente Maison 9 pièces 204 m² Wangenbourg-engenthal (67710)

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Vente Maison Maison familiale et vaste terrain à Wangenbourg-Engenthal Wangenbourg-engenthal Exclusivité
Vente Maison Maison familiale et vaste terrain à Wangenbourg-Engenthal Wangenbourg-engenthal
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20 photos disponibles 

Description T9 à Wangenbourg-engenthal

Maison familiale et vaste terrain à Wangenbourg-Engenthal
Profitez d'une propriété rare de plus de 200 m², avec un appartement indépendant et un terrain exceptionnel de 61 ares. Un cadre de vie privilégié au c?ur des Vosges alsaciennes pour les amateurs de nature et d'espace.

Grande propriété de caractère avec appartement indépendant sur plus de 61 ares de terrain
À la recherche d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette belle propriété située à Wangenbourg-Engenthal vous offre un cadre de vie privilégié au cœur des Vosges alsaciennes.
Développant environ 204 m² habitables, cette maison de 9 pièces séduira aussi bien une grande famille qu'un projet bi-famille, une résidence secondaire ou une activité d'accueil (gîte, location, profession libérale...).
Vous profiterez de généreux volumes, de pièces de vie lumineuses et d'une agréable véranda ouverte sur le jardin et la nature environnante.
Le bien comprend également :
• un appartement indépendant de type T2 d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif,
• un garage attenant à la maison,
• un second garage sous la terrasse.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 61 ares et 38 centiares, cette propriété est un véritable havre de paix.
Les amateurs de jardin, de nature et de grands espaces apprécieront la rareté d'un tel environnement.
Les atouts :
* Plus de 200 m² habitables
* Appartement indépendant
* Véranda lumineuse
* Double garage
* Terrain exceptionnel de plus de 61 ares
* Environnement calme et verdoyant
* Nombreuses possibilités d'aménagement

Une propriété rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.

À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI
- Tel :
- Mail :
- mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Numéro de mandat : 9133

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.75 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 204m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 6138 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 87004759
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wangenbourg-engenthal (Bas-Rhin 67)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
    Voir ses 350 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

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