Vente Maison 6 pièces 149 m² Fontaine le dun (76740)

Cette maison pleine de charme à Fontaine Le Dun, avec sa pierre authentique et ses éléments d'époque, dispose de beaux volumes sur 3 niveaux. Profitez de son potentiel d'aménagement et de son environnement calme, proche du littoral.

À seulement quelques minutes de la mer et de Veules-les-Roses, découvrez cette authentique maison en pierre et colombage pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation.

Édifiée sur un terrain de moins de 900 m², cette bâtisse mitoyenne d'un côté développe de beaux volumes sur 3 niveaux et offre un potentiel rare avec plus de 200 m² de greniers aménageables ainsi qu'environ 50 m² de dépendances pouvant être transformées.

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cellier

Cuisine avec cuisine à bois

Arrière-cuisine

Salon

Grande salle à manger de 31 m² avec cheminée en marbre et rosace d'époque

Couloir avec magnifique escalier en chêne et accès extérieur indépendant

WC

Au 1er étage :

Palier

4 chambres de belles surfaces

Salle d'eau

Au 2? étage :

Grenier de plus de 82 m² au sol aménageable

Les extérieurs et dépendances offrent également un cachet unique :

Ancienne lingerie en briques de 24 m²

Chaufferie de 23 m²

Garage de 20 m²

Grenier supplémentaire de 127 m²

Les atouts :

Charme de l'ancien

Belle pierre et éléments d'époque

Vue dégagée sur les plaines normandes

Double vitrage PVC

Toiture récente en fibrociment non amianté

Fort potentiel d'aménagement

Projet chambres locative envisageable

Travaux à prévoir :

Électricité

Isolation

Présence d'amiante sur certains murs intérieurs

Présence de plomb

Chauffage fioul et électrique.

Bien rare avec énormément de potentiel dans un environnement calme, prochedu littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) (réf. 607727 )

Nom du négociateur : LEROY Taylor

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant