Description T8 à Le sourn
Vaste maison de 8 pièces avec sous-sol à rafraîchir proche Pontivy (56)
Cette maison spacieuse de 140 m² à Le Sourn présente une opportunité d'aménagement sur mesure, idéalement adaptée pour une résidence principale ou un projet d'investissement, avec la possibilité de créer deux logements distincts.
Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'espace ! Cette maison évolutive de 140 m² habitables, implantée à seulement 10 minutes de Pontivy, dans un cadre de vie serein et verdoyant, se distingue par sa modularité exceptionnelle. Présentant une structure saine, elle offre une configuration idéale pour un projet de vie principal ou une excellente rentabilité locative.
Une configuration optimale de 8 pièces habitables
- Espace de vie (Rez-de-chaussée) :
Une entrée dessert une cuisine dînatoire récente et équipée, un séjour convivial avec insert à bois, ainsi qu'une première salle de bains avec WC.
- Espace nuit (Étage) :
Le premier étage distribue 3 belles chambres, un espace bureau, une pièce grenier idéale pour une extension ou un aménagement de dressing, et une salle de bains privative avec WC.
- Espace technique (Sous-sol total) :
Un grand sous-sol complet compartimenté en garage, buanderie et cave indépendante.
Équipements et adaptabilité du bien
Confort : Rez-de-chaussée équipé de volets roulants solaires, chaudière suivie et révisée régulièrement.
Opportunité investisseur : Grâce à son accès indépendant existant pour l'étage, ce bien permet une configuration immédiate en deux appartements distincts. Un argument de poids pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir un proche en toute intimité.
Mon avis : Une maison à rafraîchir aux volumes rares sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'évolution. Une affaire saine àvisiter rapidement pour projeter vos aménagements à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) (réf. 607986 )
Nom du négociateur : LOZACHMEUR Audrey
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'espace ! Cette maison évolutive de 140 m² habitables, implantée à seulement 10 minutes de Pontivy, dans un cadre de vie serein et verdoyant, se distingue par sa modularité exceptionnelle. Présentant une structure saine, elle offre une configuration idéale pour un projet de vie principal ou une excellente rentabilité locative.
Une configuration optimale de 8 pièces habitables
- Espace de vie (Rez-de-chaussée) :
Une entrée dessert une cuisine dînatoire récente et équipée, un séjour convivial avec insert à bois, ainsi qu'une première salle de bains avec WC.
- Espace nuit (Étage) :
Le premier étage distribue 3 belles chambres, un espace bureau, une pièce grenier idéale pour une extension ou un aménagement de dressing, et une salle de bains privative avec WC.
- Espace technique (Sous-sol total) :
Un grand sous-sol complet compartimenté en garage, buanderie et cave indépendante.
Équipements et adaptabilité du bien
Confort : Rez-de-chaussée équipé de volets roulants solaires, chaudière suivie et révisée régulièrement.
Opportunité investisseur : Grâce à son accès indépendant existant pour l'étage, ce bien permet une configuration immédiate en deux appartements distincts. Un argument de poids pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir un proche en toute intimité.
Mon avis : Une maison à rafraîchir aux volumes rares sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'évolution. Une affaire saine àvisiter rapidement pour projeter vos aménagements à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) (réf. 607986 )
Nom du négociateur : LOZACHMEUR Audrey
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 860 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830035048526
- Mise à jour 04/07/2026 à 13:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 325 €
3 minQualité de connexion internet à Le sourn (Morbihan 56)
52%
Télétravail possible
Indice de connectivité
11%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LOZACHMEUR Audrey
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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